Vaterstetten - München (Kreis)
Neubauwohnung mit Südbalkon
OBJEKTDATEN
- Objektart
- Etagen
- Wohnfläche ca.
- Bezugsfrei ab
- Zimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Anzahl Stellplätze
- Haustier
- Etagenwohnung
- Dachgeschoss
- 84,85m²
- sofort
- 3
- 2
- 2
- 2xTG-Stellplätze
- Nein
KOSTEN
- Kaltmiete
- Nebenkosten
- Warmmiete
- 2xTG-Stellplatz
- Kaution
- € ,-
- € ,-
- € ,-
- € ,-
- 3 Nettokaltmieten
BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS
- Baujahr
- Objektzustand
- Heizungsart
- 2017
- Erstbezug
- Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger
- Energieausweistyp
- Endenergiebedarf
- Energieeffizienzklasse
- Fernwärme
- Bedarfsausweis
- 49,5KWh/(qm*a)
- A
OBJEKTBESCHREIBUNG
Neu errichtetes Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Tiefgarage in Vaterstetten. Die 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon befindet sich im Dachgeschoss des Mehrparteienhauses und ist u.a. bequem über einen Aufzug zu erreichen. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit dirketem Zugang zu dem Sonnenbalkon.
AUSSTATTUNG
- – separate Küche mit bodentiefem Fenster
- – lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- – großer Südbalkon
- – helle Wohn- und Schlafräume ebenfalls mit bodentiefen Fenstern, sowie hochwertigem Parkettboden
- – zwei Bäder: Wannenbad und Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- – geräumige Diele mit Abstellnische
- – Fußbodenheizung in allen Räumen
- – elektrische Rolllädenli>
- – eigenes Kellerabteil
- – zwei Tiefgarageneinzestellplätze (1x extra breit)
- – moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach und daraus resultierendes Eigenstromkonzept
LAGE
- – absolut ruhige Wohnlage in Vaterstetten
- – sehr gute Verkehrsanbindungen (Bus/S-Bahn/Autobahn)
- – Bushaltestelle fussläufig schnell erreicht
- – S-Bahnstation Vaterstetten in ca. 15 Gehminuten oder bequem per Bus erreichbar
- – Autobahnauffahrt A94 oder A99 in wenigen Fahrminuten erreichbar
- – Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten in naher Umgebung
- – hoher Freizeitwert durch zahlreiche attraktive Ausflugsziele in naher Umgebung
Lageplan
SONSTIGES
- – Gesamtmiete: Kaltmiete €1.250,- + Nebenkosten 200 + 2xTG á €50,- = €1.550,-
- – langfristige Anmietung erwünscht
- – bevorzugte Vermietung an Nichtraucher
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt. Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Termin über das Kontaktformular oder per Mail an vermietungen@lorenz-wohnen.de.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
