München - Untergiesing
Anspruchsvolles Wohnen
OBJEKTDATEN
- Haustyp
- Wohnfläche ca.
- Grundstücksfläche ca.
- Bezugsfrei ab
- Zimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- separtes WC
- Anzahl Garagen
- Einfamilienhaus
- 320 m²
- 800 m²
- sofort
- 7
- 5
- 3
- 1
- 2
KOSTEN
- Pauschalmiete
- Kaution
- € ,- (inkl. Nebenkosten)
- 3 Nettokaltmieten
BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS
- Baujahr
- Qualität der Ausstattung
- Heizungsart
- 1960
- gehoben
- Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger
- Energieausweis
- Energieausweistyp
- Endenergieverbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Gas
- liegt vor
- Verbrauchsausweis
- 151,8 kWh/(m²*a)
- 26.09.2018
OBJEKTBESCHREIBUNG
Traumhaft gelegenes Einfamilienhaus, direkt am Isarhochufer, mit zwei Einzelgaragen und herrlichem Garten in München-Untergiesing/Harlaching. Ein besonderes Highlight ist der großzügig und offen geschnittene Wohn- und Essbereich mit Feuerkamin.
AUSSTATTUNG
- – Küche mit hochwertiger Einbauküche und Speisekammer
- – offener Grundriss mit Feuerkamin im Wohnbereich
- – Wohn- und Schlafräume mit Echtholzparkett
- – Panoramafenster im Wohnbereich und Masterbedroom
- – herrlicher Südwestgarten mit kleinem Kinderspielplatz
- – Terrasse mit Sonnenschutzmarkise
- – Masterbad mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Regenwalddusche
- – zwei weitere Bäder und Gäste-WC
- – elektrische Rollläden und Einfahrtstor
- – Gegensprechanlage im Erd- und Obergeschoss
- – Kellerräume und Waschküche im Untergeschoss
- – zwei Einzelgaragen
- – u.v.m
LAGE
- – sonnige Bestlage in Untergiesing/Harlaching direkt am Isarhochufer
- – sehr gute Verkehrsanbindungen (Tram/Mittlerer Ring/Autobahn)
- – Tramhaltestelle Südtiroler Straße in 5 Gehminuten erreicht
- – Auffahrt Mittlerer Ring, sowie A995 in wenigen Fahrminuten erreicht
- – Geschäfte des täglichen Bedarfs in naher Umgebung
- – hoher Freizeitwert durch die unmittelbare Nähe zum Isarhochufer
Lageplan
SONSTIGES
- – BEFRISTETE VERMIETUNG FÜR 2 JAHRE
- – NEBEKOSTEN ALS PAUSCHALZAHLUNG OHNE NEBENKOSTENABRECHNUNG
- – ANMIETUNG AUCH ALS WOHNGEMEINSCHAFT MÖGLICH
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt. Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Termin über das Kontaktformular oder per Mail an vermietungen@lorenz-wohnen.de.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
