Geltendorf
Herrliche Doppelhaushälfte
OBJEKTDATEN
- Haustyp
- Etagen
- Wohnfläche ca.
- Nutzfläche ca.
- Grundstücksfläche ca.
- Bezugsfrei ab
- Zimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Garage
- Doppelhaushälfte
- 2
- 170 m²
- 265 m²
- 624 m²
- sofort
- 5,5
- 3
- 1
- 1
KOSTEN
- Kaufpreis
- Kaufpreis Garage
- € 524.000,-
- enthalten
BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS
- Baujahr
- Objektzustand
- Heizungsart
- 1973
- teilweise sanierungsbedürftig
- Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger
- Energieausweis
- Energieausweistyp
- Endenergieverbrauch
- Öl
- liegt vor
- Verbrauchsausweis
- 151,3 kWh/(m²*a)
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die charmante Doppelhaushälfte mit Einzelgarage und optimalem S-Bahnanschluss befindet sich auf einem 624m² großen Grundstück in sehr gepflegter und absolut ruhiger Nachbarschaft.
Über den großzügig geschnittenen Wohnraum im Erdgeschoss gelangt man direkt in den herrlichen Garten mit Südausrichtung.
AUSSTATTUNG
- – lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und traumhaftem Blick ins Grüne
- – separate Küche mit Durchgang zum Esszimmer
- – herrlicher Südgarten
- – drei Schlafräume im Obergeschoss
- – Südbalkon
- – Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- – Gäste-WC
- – Treppenhaus mit Marmorfliesen
- – beheizbarer Hobbyraum und Waschküche im Untergeschoss
- – Trockenspeicher mit Ausbaupotential
- – Einzelgarage
LAGE
- – absolut ruhige und sehr ansprechende Wohnlage in Geltendorf
- – optimale Verkehrsanbindungen (S-Bahn, Autobahn)
- – S-Bahnstation Geltendorf in wenigen Gehminuten erreicht (Geltendorf – München ca. 30min.)
- – Autobahnauffahrt A96 in ca. 5 km Entfernung
- – Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten in naher Umgebung
- – hoher Freizeitwert
Lageplan
SONSTIGES
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt. Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Termin unter Tel: 089 – 18 20 10 oder E-Mail: verkauf@lorenz-wohnen.eu.
Sämtliche Angaben über dieses Kaufobjekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daraus nicht abgeleitet werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossenen Kaufvertrag.
